jeudi 15 octobre 2015

à Bouloc (31) une phase intense d'urbanisme participatif...

La commune de Bouloc vient de lancer la révision de son Plan Local d'Urbanisme, confiée à un groupement dont le mandataire est la sarl id.de ville (Sébastien BOIME, urbaniste OPQU) au sein duquel la compagnie des urbanistes est cotraitant. Fidèles à la volonté de l'équipe municipale, qui s'implique fortement dans la démarche (accompagnée par le CAUE 31), notre groupement a lancé la démarche avec beaucoup d'ouverture et d'intensité: Après un séminaire d'une journée avec les élus, ce sont 50 heures d'interaction avec la population de Bouloc qui ont pris place en l'espace de moins de 3 semaines, avec une réunion publique réunissant 120 participants, 4 ateliers thématiques participatifs qui ont mobilisé 100 personnes, 140 entretiens Bimby (sur deux week ends consécutifs!), et le tournage d'un film par la cinéaste Camille AUBURTIN. De quoi alimenter le travail de la Ville et des bureaux d'études avec beaucoup de richesse et de fraîcheur!

Les images ci-après reflètent toute l'effervescence suscitée par ce démarrage de PLU "à plein badin"!

Entretiens Bimby à Bouloc (31)

mardi 26 mai 2015

Agglomération de La Rochelle "Faire la ville compacte"

© Caraire 2015
La compagnie des urbanistes prend place comme cotraitant dans le groupement chargé de la mission d’assistance à l'Agglomération de La Rochelle dans le cadre de l’élaboration du PLU intercommunal "volet faire la ville compacte", aux côtés de "Villes Vivantes", mandataire, et "id. de ville", co traitant. Au sein du groupement, la compagnie des urbanistes est responsable de l'expertise habitat et des dispositifs de concertation innovants.

© Caraire 2015
© Caraire 2013


mardi 17 mars 2015

Au plus près des habitants

La Ville de Périgueux a confié à la compagnie des urbanistes une mission d'accompagnement de la mise en place du Conseil citoyen du Quartier de la Boucle de l'Isle, qui regroupe "le Gour de l'Arche" et le Toulon.

Dans le cadre de cette Assistance à Maîtrise d'Ouvrage, Denis CARAIRE, urbaniste et Benjamin HAURIT, Sociologue et urbaniste, accompagnent et animent la structuration et la production du Conseil citoyen en contrepoint de l'élaboration d'un Contrat de Ville. Le Conseil citoyen est composé de 24 membres (8 au titre du collège "acteurs locaux" et 16 au titre du collège "habitants"), désignés selon des règles fixées nationalement.

Le recours à une A.M.O permet à la Ville d'offrir un accompagnement aux membres du Conseil tout en restant dans une position de neutralité et de non induction.




mercredi 4 mars 2015

BimbyPro un groupe de travail national des acteurs du Bimby en urbanisme

Aux côtés de David MIET, Denis CARAIRE anime depuis septembre 2014 le réseau "BimbyPro"

Ce réseau regroupe des professionnels personnes physiques impliqués concrètement dans des actions "Bimby", c'est à dire ayant pour objectif premier de favoriser la création de logements :
  • sur parcelles déjà bâties, sans démolition,
  • à l'initiative de l'habitant, dans une démarche architecturale et paysagère respectueuse du voisinage,
  • dans le cadre de démarches orchestrées par la collectivité, dans une démarche urbanistique intégratrice des projets des habitants,
  • dans le cadre d'une communication transparente sur les capacités de valorisation patrimoniale des biens.

Le réseau a notamment pour objet,
o   De mettre en place et de gérer des outils collaboratifs ;
o   De mettre en place des actions de communication et de formation ;
o   De mettre en place et de gérer un annuaire des praticiens du Bimby en urbanisme

Mais aussi, principalement, d'échanger et d'approfondir autour des questions techniques, économiques, politiques, et humaines que soulève le concept Bimby. 

Rencontre nationale à Paris le 28 novembre 2014
Une quinzaine de professionnels appartenant au monde des bureaux d'études mais également à celui des collectivités territoriales se sont retrouvés pour des rencontres nationales tenues à Bordeaux en octobre 2014, et à Paris dans les locaux de la fédération Habitat Développement en novembre 2014 et mars 2015.

Ces rencontres ont donné lieu à une production écrite importante et à l'approfondissement d'une cinquantaine d'axes de travail.

jeudi 1 janvier 2015

Opération "Bimby" à Martillac (Gironde)

La compagnie des urbanistes a pris part en 2014 à une mission d'évaluation et d'encadrement du potentiel de division parcellaire à Martillac (Gironde), en maîtrise d'ouvrage de la commune et avec le soutien de le Communauté de Communes de Montesquieu, de l'ADEME Aquitaine, et du CAUE 33.

Sébastien BOIME, urbaniste OPQU gérant du bureau d'études id. de ville, était mandataire de la mission chargé de la stratégie et de sa traduction réglementaire. David MIET, ingénieur et architecte, gérant du bureau d'études villes vivantes, assurait l'expertise urbaine et immobilière, et, en commun avec Denis CARAIRE, urbaniste OPQU, gérant de la compagnie des urbanistes, la médiation et l'accompagnement des habitants.

Au terme d'un travail approfondi sur les mécanismes de division parcellaire à l'oeuvre dans la commune, en prolongement d'une étude pionnière réalisée par le CAUE 33, l'équipe d'étude a donné des clés à la Commune et à ses partenaires pour envisager un encadrement des processus de division parcellaire et peser pour une orientation qualitative des projets.

Entretiens BIMBY à Martillac en novembre 2014
de g. à d. David MIET, Sébastien BOIME, Denis CARAIRE

Division parcellaire spontanée intervenue avant la mission 
©Denis CARAIRE