jeudi 19 décembre 2013

Urbanisme: qui s'y frotte s'y implique...


Le partenariat entre le Parc naturel régional de la Brenne et le Parc naturel régional du Morvan sur les processus de planification en territoires très ruraux s'est achevé par un séminaire national à Saulieu le 11 octobre 2013. Les élus ruraux participants de la Brenne et du Morvan ont présenté les résultats de leurs travaux sur la planification à l'échelle des grands territoires. Cette réflexion a été menée dans le cadre d'un projet du Réseau Rural Français.

Dans les deux territoires, les élus se sont engagés à suivre autant que possible la totalité des ateliers et voyages, accompagnés par la compagnie des urbanistes, mandataire, et la manufacture des paysages, cotraitant. Les animations ont été menées dans une logique de progression, avec pour point de départ les préoccupations d'élus peu familiers des démarches de planification de type SCoT.

Plus d'information et des vidéos ICI,

Consultation directe des vidéos:

Atelier 1 en Morvan

Atelier 2 en Brenne et Morvan

Voyage en Pays des Combrailles

Atelier 3 en Brenne et Morvan

Vidéo de synthèse du projet



PENSER ENSEMBLE, PREPARER UN AVENIR À NOS TERRITOIRES/ Mobilisation des élus sur la planification en territoires très ruraux/ Une expérimentation sur les territoires des Parcs de la Brenne et du Morvan accompagnée par la compagnie des urbanistes, mandataire, et la manufacture des paysages, cotraitant. Images la compagnie des urbanistes, Frédéric Mathias, Aïna Amiri ©Parc naturel régional de la Brenne

mardi 26 novembre 2013

Atelier d'urbanisme au coeur des Landes de Gascogne

5+5 = 5...
Les lignes de consensus ne sont pas toujours celles qu'on imagine... et faire de l'urbanisme ne signifie pas forcément mettre tout le monde d'accord... ce qui n'empêche pas de travailler ensemble. En quelques heures de travail commun, entrecoupées d'une sympathique collation et clôturées par un envol de... recommandations et de montgolfières, l'atelier d'urbanisme initié à Saint-Symphorien (33113) par le Parc naturel régional des Landes de Gascogne a permis de confronter les perspectives au travers d'ateliers aussi dérangeants qu'instructifs animés par la compagnie des urbanistes et la manufacture des paysages au travers du tandem Denis CARAIRE / Aude LAVIGNE. De quoi reprendre du dessert pour ne pas en rester aux tartes à la crème sur l'étalement urbain et se confronter à l'exercice difficile de l'urbanisme en petites communes. Avec la complicité bienveillante d'une enseignante de l'IATU et d'élèves de l'ENSAP de Bordeaux.

 


mercredi 20 novembre 2013

élus ruraux, réflexion amont et "greffes urbaines"


Quelles sont les questions à se poser lorsqu’on travaille sur le développement urbain d’un village, d’une commune ? Comment y travailler en équipe, entre élus et techniciens mais aussi dans le cadre d’une commande, en relation avec un prestataire (architecte, bureau d’études, aménageurs...)?
Pour répondre collectivement à ces questions, la compagniedes urbanistes est engagée aux côtés de l’association la manufacture despaysages dans une série de sessions d’animation pour le compte du Pays ouest Creuse dans le cadre d’un « Atelier du Paysage ».
La première session s'est tenue le 19 novembre 2013 à Saint-Priest-la-Feuille.

 
 

jeudi 19 septembre 2013

A Saussines (34), une démarche d’urbanisme innovante pour un objectif de croissance verte.

© caraire
« Ça ressemble à une opération commando… » 
Vendredi, samedi et dimanche 13, 14 et 15 septembre dernier, une équipe d’architectes, d’urbanistes et de paysagistes a pris ses quartiers dans la salle des fêtes de Saussines, enchaînant des rendez-vous individuels avec les habitants et donnant forme, tout en dialoguant avec eux, à des logements, des extensions, des redécoupages de parcelles simulés en trois dimensions sur quatre écrans.

Le but de ces bureaux d’études (d’une ville à l’autre, Pierre ROCA d'HUYTEZA, mandataire,  J.M. Sagols et la compagnie des urbanistes, cotraitants)? Ecouter les habitants pour faire des quartiers pavillonnaires d’aujourd’hui la ville durable de demain.

Un urbanisme au service des habitants actuels et futurs de la commune
© Caraire
Avec le soutien du de l’Etat, du Conseil général, de la CCPL et du CAUE34, Saussines est la première commune du grand sud de la France à faire le pari de la démarche « Bimby » (Build In My Backyard  – « Viens construire dans mon jardin »), considérée comme une des pistes les plus prometteuses pour maîtriser la vitesse et la forme du développement d’une commune tout en impliquant les habitants, et actuellement développée principalement dans l’Ouest et le Centre.

En rencontrant plus de 50 propriétaires, et en prenant le temps d’un dialogue approfondi, l’équipe d’étude a pu échanger avec eux et identifier un potentiel important de production de logements dans les quartiers existants du village, sans consommation supplémentaire de terrains vierges, et dans des zones déjà équipées.
Gagnant - gagnant
Les propriétaires en secteur central du village, et qui projettent de vendre un terrain à bâtir ou de faire construire une maison sur leur terrain, valorisent leur patrimoine tout en permettant à de nouveaux foyers d’accéder à un terrain à bâtir de taille modeste mais bien placé, sur lequel ils pourront faire construire une maison proche du cœur de village et de l’école, pour un prix abordable.

© Caraire
Tout en identifiant et en accompagnant ces réflexions dans le sens de la qualité des projets, urbanistes, architectes et paysagistes ont puisé des éléments concrets et prometteurs pour développer des liaisons évitant aux piétons des détours inutiles, mais aussi pour conforter les considérables atouts paysagers de la commune.
© H. Sarrazin




mardi 30 avril 2013

Revitalisation de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande

©Caraire
Des urbanistes sur le marché du samedi matin qui adoptent la panoplie de l'homme-sandwich pour interagir avec les passants... 

Des comités de pilotage avec troisième mi-temps au bistrot du coin...

Des petits déjeuners de presse plutôt que des auditions en chambre pour recevoir les personnes ressources...

Une balade publique à vélo pour tester les pistes de travail...

Cela se passe à Sainte-Foy-la-Grande dans le cadre d'une importante étude de revitalisation urbaine menée par le cabinet ID de Ville pour le compte de la communauté des communes du Pays Foyen, et pour laquelle la compagnie des urbanistes assure le volet animation communication aux cotés de C2 studios (Grégory Baroin).
L'équipe d'étude est également composée de PACT HD33, AID Observatoire, Horizon Conseil et Arcadie.


©Olivia Parade

©Caraire
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(Hashtag #OPSFLG13)

©Olivia Parade




©Olivia Parade


©Caraire

jeudi 28 février 2013

Grand sud ouest: 2 premières démarches "Bimby" contractualisées


Associée aux Bureaux d'études "Opléïades" (David MIET, Rouen) et "ID de Ville" (Bordeaux), la Compagnie des Urbanistes est initiatrice des premières démarche "Bimby" du grand sud ouest, engagées dans le cadre des révisions des Plans Locaux d'Urbanisme de Cadaujac et de Vayres, près de Bordeaux, animées par ID de Ville (Sébastien BOIME, urbaniste OPQU).

Cliquez ici pour les dernières nouvelles des projets
Considérée comme "la filière courte du renouvellement urbain", la logique de Bimby (build in my backyard) repose sur la mise en convergence des intérêts privés et des intérêts collectif pour retrouver un potentiel de construction dans les zones déjà bâties.

L'hypothèse centrale du projet BIMBY est la suivante : c'est la capacité des acteurs de l'urbain (habitants, techniciens, élus) à mobiliser le foncier des tissus pavillonnaires existants qui permettra de financer le renouvellement et la densification progressive de ces quartiers.


démarche Bimby à Cernay-la-Ville ©caraire

On observe en effet que dans de nombreux cas, l'intérêt des individus (notamment à diviser un terrain pour mieux valoriser son bien sur le marché immobilier) peut aller dans le sens des intérêts de la collectivité (à proposer une offre diversifiée de logements individuels sur son territoire sans engendrer d'étalement urbain) :
  • Si l'on sait encourager, maîtriser et canaliser ces initiatives individuelles par la définition de règles d'urbanisme adéquates et la mise à disposition d'un conseil au particulier en matière d'architecture et d'urbanisme dense.
  • Si l'on cible les moments où les intérêts individuels et collectifs se rejoignent, notamment au moment des ventes des maisons individuelles ou à l'occasion des évènements et des projets de vie des habitants.
Cadaujac

jeudi 17 janvier 2013

De l'urbanisme sans PowerPoint...


Fin 2012, La Compagnie des Urbanistes a remporté la consultation organisée par le Parc Naturel régional de la Brenne  et le Parc Naturel Régional du Morvan dans le cadre d'un appel à projets Datar Réseau Rural Français soutenu par des fonds européens sur le thème de la

"Mobilisation d’élus pour la mise en place d’une démarche de planification spatiale et de réflexion sur un outil adapté aux besoins et aux attentes des territoires très ruraux".

Notre équipe, mandataire du projet, est associée à la manufacture des paysages, association spécialisée dans les démarches participatives autour de de l'urbanisme. Frédéric MATHIAS, intervenant multimedia, et Aïna AMIRI, journaliste reporter d'images, assurent et mettent en forme les restitutions image et son.

Ci desssous un montage video restituant un des premiers ateliers.
Musique Hicham CHAHIDI http://www.musicscreen.be 

Les méthodes développées sur la base des réalités locales de la Brenne et du Morvan donnent lieu à une capitalisation nationale. Différentes modalités d'animations et d'ateliers sont testées auprès d'élus des territoires ruraux.